畢節(jié)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)新辦及相關(guān)流程

    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)2個(gè)級(jí)別，新辦理的都是二級(jí)，然后有工程業(yè)績(jī)后可以升級(jí)。級(jí)別對(duì)應(yīng)的可接項(xiàng)目大小不同。

（一）畢節(jié)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理初次核定、重新核定、延續(xù)

1.企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表；

2.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本；

3.企業(yè)章程、章程修正案；

4.企業(yè)法人代表任職文件、身份 證件，總經(jīng)理任職文件、身份 證件和勞動(dòng)合同，專業(yè)管理、技術(shù)人員職稱證件、身份 證件和勞動(dòng)合同；

5.企業(yè)內(nèi)部組織架構(gòu)、質(zhì)量安全管理等制度；

6.外商投資企業(yè)除上述條件外，還應(yīng)依照外商投資企業(yè)法律、行政法規(guī)的規(guī)定提供有關(guān)證明文件。

（二）原資質(zhì)為三級(jí)、四級(jí)、暫定級(jí)企業(yè)在資質(zhì)有效期內(nèi)，仍然有效。資質(zhì)已到期或即將到期的企業(yè)升級(jí)為二級(jí)資質(zhì)，按照現(xiàn)行二級(jí)資質(zhì)辦理要求進(jìn)行辦理。有在建項(xiàng)目、且達(dá)不到現(xiàn)行二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，按“一事一議”程序處理。

（三）資質(zhì)變更

1.企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表；

2.企業(yè)變更后營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本；

3.企業(yè)變更后章程、章程修正案；

4.企業(yè)變更后法人代表任職文件、身份 證件，總經(jīng)理任職文件、身份 證件和勞動(dòng)合同；

5.企業(yè)變更后內(nèi)部組織架構(gòu)、質(zhì)量安全管理制度等。

申請(qǐng)核定二級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：畢節(jié)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理

（一）有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；

（二）工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員；

（三）具有完善的質(zhì)量 保證體系，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)活動(dòng)中落實(shí)工程質(zhì)量管理職責(zé)。